様々なコンサルティングの需要に応えます
- 空いた建物を別の用途に活用できないか…
- 所有する土地をどうやって活用するか…
- 古い建物を更地にしたいが賃借人がいる…
- 相続対策として有効に財産分割したい…
- アパート建設の相談をお願いしたい…
- 家を建てたいけれど建築に詳しくない…
そんなあなたの要求に応えます。
贈与・相続対策コンサルティングとは
対策の意義
贈与とは
生きているうちに子孫の将来設計のために手助けし、子孫の繁栄を計るために財産を贈与する。
- 非課税枠 110万円
- 税の特典を最大限利用
- 申告はしておくもの
- 税率10%の限度 310万円
- 評価の低いうちに持分贈与
- 評価減対策贈与
相続とは
財産があるが故に子ども達にいたずらに負担をかけないため、相続税を少なくするための方策を自ら実行する。
- 負担付相続
- 安定収益
- 評価減対策
- 事業の展開
- 可処分資産の保有
- 相続人の増員
- 信頼できる赤字会社への出資
しかし…
○労働意欲の低下
○子供の浪費
○他人?への財産移動
○逆相続
用地・地権者調査、相続調整コンサルティングとは
- 古い建物やアパートを取壊して更地にしたいのだが…
- 長い間土地を貸していたが明渡して欲しいけど…
- 地形が悪いので、隣の人と交換して正方形にしたいが…
- 相続税を支払うために更地にして売却したいが…
- 相続の際、自分で考えている方法で相続させたいが…
賃貸事業における当社のコンサルティング業務
土地の有効活用提案
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建築・企画の立案と提案
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事業収支の作成と金融機関との交渉
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建築会社との条件交渉と請負契約立会い
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建築現場の打合わせと監理指導業務
事業費の3%がコンサル料
会社の経営や税務対策について、顧問として指導
- 法人設立による相続対策ハウツー
- まじめな申告をするために
- 労働規約のつくり方
- 経営方針の策定
- 社員教育の実施
- 業務提携指導
わたしのライフワークはコンサルタント業です。
- 困っている人を助けます
- 前向きな人を応援します
- 無駄を有益に換えます
- お金持ちを、もっとお金持ちにします
- 悩んでいる人を救います
- 安定した人生に貢献します
人は「ノ」と「丶」の存在です。
すべてできる人は一人もいません。
できる人に頼むことです。
それは信頼しかないのです。
すべてできる人は一人もいません。
できる人に頼むことです。
それは信頼しかないのです。